ÍNDICE GENERAL
ALVA MATTEUCCI, Mario
2016 Tratamiento tributario de las mepresas constructoras e inmobiliarias. Perú-Lima: instituto Pacífico, p 381.
CAPÍTULO I
IMPUESTO A LA RENTA
1. La actividad de construcción y la inmobiliaria
CAPÍTULO II
IMPUESTOS GENERAL A LAS VENTAS
1. Una necesaria introducción para comprender la técnica del valor agregado
CAPÍTULO III
EMISIÓN DE COMPROBANTES DE PAGO
CAPÍTULO IV
LAS DETRACCIONES
CAPÍTULO V
TRIBUTOS MUNICIPALES: IMPUESTO DE ALCABALA, PREDIAL, VEHICULAR, ARBITRIOS MUNICIPALES
IMPUESTO DE ALCABALA
1. Introducción
2. ¿Qué es lo que grava el impuesto de alcabala?
2.1. Tributo de realización inmediata
2.2. Grava las transferencias de propiedad de lso inmuebles urbanos o rústicos
2.3. Los predios urbanos y los precios rústicos
2.4. Operaciones de transferencia a título oneroso o gratuito
2.5. La transferencia de propiedad de los inmuebles se afecta cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio
3. La afectación del impuesto de alcabala por la primera venta de inmuebles efectuados por las empresas constructoras
4. ¿Quién es el sujeto pasivo del pago del impuesto de alcabala?
5. La base imponible en el impuesto de alcabala
6. La tasa del impuesto y el tramo que es calificado como mínimo no imponible
7. ¿Hasta qué fecha se debe realizar el pago del impuesto de alcabala?
8. ¿Cuáles son las transferencias inafectas al pago del impuesto de alcabala?
8.1. Los anticipos de legítima
8.2. Las transferencias de inmuebles que se produzcan por causa de muerte.
8.3. La resolución del contrato de transferencia que se produzca antes de la cancelación del precio.
8.4. Las transferencias de aeronaves y naves.
8.5. Las de derechos sobre inmuebles que no conlleven la transmisión de propiedad.
8.6. Las producidas por la división y partición de la masa hereditaria, de gananciales o de condóminos originarios.
8.7. La transferencia de las alícuotas entre herederos o de condóminos originarios
9. Inafectación subjetiva del impuesto de alcabala
10. Destino del impuesto de alcabala
11. La condición suspensiva y su aplicación en la transferencia de propiedad inmobiliaria para efectos de la afectación con el impuesto de alcabala
11.1. Introducción
11.2. Materia controvertida
11.3. Argumentos del contribuyente
11.4. Argumentos de la Administración tributaria municipal
11.5. Postura del Tribunal Fiscal
11.5.1. La revisión del conrtato de dación en pago
11.5.2. El valor del contrato celebrado entre las partes
11.5.3. Cumplimiento de la condición suspensiva
11.5.4. La no inscripcióndel contrato de transferencia determina que aún no se ha cumplido con la condición suspensiva
11.5.5. Nuestros comentarios
IMPUESTO PREDIAL
IMPUESTO VEHICULAR
ARBITRIOS MUNICIPALES
TEMAS ADICIONALES
BIBLIOGRAFÍA
CAPÍTULO V. TRIBUTOS MUNICIPALES: Impuesto de alcabala- resumen
IMPUESTO DE ALCABALA
1. Introducción
2. ¿Qué es lo que grava el impuesto de alcabala?
2.1. Tributo de realización inmediata
2.2. Grava las transferencias de propiedad de lso inmuebles urbanos o rústicos
2.3. Los predios urbanos y los precios rústicos
2.4. Operaciones de transferencia a título oneroso o gratuito
2.5. La transferencia de propiedad de los inmuebles se afecta cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio
3. La afectación del impuesto de alcabala por la primera venta de inmuebles efectuados por las empresas constructoras
4. ¿Quién es el sujeto pasivo del pago del impuesto de alcabala?
5. La base imponible en el impuesto de alcabala
6. La tasa del impuesto y el tramo que es calificado como mínimo no imponible
7. ¿Hasta qué fecha se debe realizar el pago del impuesto de alcabala?
8. ¿Cuáles son las transferencias inafectas al pago del impuesto de alcabala?
8.1. Los anticipos de legítima
8.2. Las transferencias de inmuebles que se produzcan por causa de muerte.
8.3. La resolución del contrato de transferencia que se produzca antes de la cancelación del precio.
8.4. Las transferencias de aeronaves y naves.
8.5. Las de derechos sobre inmuebles que no conlleven la transmisión de propiedad.
8.6. Las producidas por la división y partición de la masa hereditaria, de gananciales o de condóminos originarios.
8.7. La transferencia de las alícuotas entre herederos o de condóminos originarios
9. Inafectación subjetiva del impuesto de alcabala
10. Destino del impuesto de alcabala
11. La condición suspensiva y su aplicación en la transferencia de propiedad inmobiliaria para efectos de la afectación con el impuesto de alcabala
11.1. Introducción
11.2. Materia controvertida
11.3. Argumentos del contribuyente
11.4. Argumentos de la Administración tributaria municipal
11.5. Postura del Tribunal Fiscal
11.5.1. La revisión del conrtato de dación en pago
11.5.2. El valor del contrato celebrado entre las partes
11.5.3. Cumplimiento de la condición suspensiva
11.5.4. La no inscripcióndel contrato de transferencia determina que aún no se ha cumplido con la condición suspensiva
11.5.5. Nuestros comentarios